Le Marché Immobilier à Morangis

Laurence Rivereau, Conseiller Immobilier sur Morangis

Le Marché Immobilier à Morangis

Tout d’abord, Morangis est une ville avant tout résidentielle avec 63 % de maisons et 37 % d’appartements. Par ailleurs, ce sont majoritairement des résidences principales et, de surcroît, 70% des habitants sont propriétaires.

Notons que le prix moyen du mètre carré sur Morangis se situe à près de 3300 euros. Cependant, il varie notamment beaucoup selon l’année de construction des maisons, au même titre que celle des appartements.

  Prix au m² des appartements :
S’il est de 3 330 € en moyenne, le prix du m2 à Morangis peut valoir entre 2 200 € et 3 700 € selon, entre autres, les immeubles. En effet, les constructions des résidences s’étalent des années 1970 jusqu’aux années 2018.

  Prix au m² des maisons : 
En ce qui concerne les maisons, le prix du m2 est à peu près égal à 3 400 € en moyenne. La fourchette va de 2 100 € à 4 200 €, notamment selon l’année de construction, l’état intérieur et aussi la superficie du terrain.

En savoir plus sur Morangis

Mairie de Morangis

Pour commencer, Morangis est une commune française située au sud de Paris dans le département de l’Essonne en région Île-de-France. Plus précisément, elle se trouve à 16 kms au Sud de Paris, 5 kms de l’Aéroport d’Orly et enfin à 7 kms de la Gare TGV de Massy. 

Auparavant appelé Louans, le lieu fut longtemps partagé entre nobles parisiens et congrégations religieuses mais aussi occupé par les vignerons et les maraîchers.

Notons également que la commune se divise entre une importante zone d’activité du côté Est de la ville et des quartiers pavillonnaires du côté Ouest.

À ce jour, Morangis compte plus de 13 800 habitants et il faut souligner que l’âge médian se situe autour de 40 ans.

Concernant spécifiquement les jeunes Morangissois, la ville les accueille dans différents établissements scolaires : deux écoles maternelles, trois écoles primaires, un collège, et aussi un lycée. En outre, Morangis propose également l’accès à une école privée catholique (maternelle et primaire).

Il existe plusieurs commerces de proximité, des restaurants et également un supermarché. Des professionnels de santé, des pharmacies, mais aussi une résidence pour personnes âgées, sans oublier une PMI, accompagnent globalement les habitants de Morangis au quotidien.

De plus, la commune dispose de nombreux équipement sportifs et aussi d’espaces verts. Enfin, la municipalité organise différentes animations et abrite également plusieurs associations.

Il est à noter que les gares les plus proches sont notamment celles de Chilly-Mazarin, Savigny-sur-Orge et Juvisy-sur-Orge. De nombreux bus desservent par ailleurs ces 3 gares.

Mentionnons que les principaux axes routiers à proximité de la ville sont l’autoroute A6 (avec accès aux autoroutes A86, A10 et Nationale 20) et également la Nationale 7.

Pour conclure, Morangis est une ville vivante où il fait, nul doute, bon vivre !

Laurence Rivereau, votre conseiller immobilier à votre service pour tous vos projets.

En premier lieu, je suis née à Savigny-sur-Orge et Morangissoise depuis plusieurs années.  A ce jour, j’exerce mon activité de Conseiller Immobilier au sein de l’agence immobilière Clubimmoprivé, notamment sur les villes de Morangis, Chilly-Mazarin et Savigny-sur-Orge. De plus,  j’interviens également sur tout le Nord de l’Essonne. Je connais parfaitement ce secteur et, de surcroît, j’ai vendu plusieurs biens immobiliers dans ces villes.

Réactive, à l’écoute et également pédagogue,  je place avant tout la satisfaction de mes clients au cœur de toutes mes actions. Plus qu’un simple intermédiaire, je propose, notamment, un accompagnement personnalisé et des services dédiés.  De plus, je m’appuie sur le savoir faire de mon agence immobilière et de son équipe dans le but de délivrer un service irréprochable.

J’ai toujours eu à cœur de me mettre à la place des autres. Voilà pourquoi beaucoup me font assez confiance pour me confier leur projet immobilier.

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Expert immobilier sur Morangis, Chilly-Mazarin, Savigny-sur-Orge, je suis disponible 7/7, non seulement je vous conseille, mais également je vous accompagne tout au long de votre projet, jusqu’à la signature de l’acte définitif. 

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Laurence Rivererau, votre Conseiller Immobilier sur Morangis

Avis clients
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